Estimation théorique
Rue Camille Pelletan,34720 Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Camille Pelletan,34720-Caux indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caux (34063), comprenant 2593 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caux (34063), comprenant 2593 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 4 | PL BASSE | 8 | 323 | 168 | 431000€ | 1334€ |
2023-03-31 | 4 | PL BASSE | 8 | 323 | 168 | 570140€ | 1765€ |
2019-06-03 | 15 | GR GRAND RUE | 7 | 232 | 290 | 580000€ | 2500€ |
2022-08-08 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 68 | 50 | 93600€ | 1376€ |
2020-09-05 | 7 | GR GRAND RUE | 3 | 48 | 35 | 73500€ | 1531€ |
2022-06-30 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 46 | 123705€ | 1874€ |
2022-10-28 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 42 | 116000€ | 1813€ |
2019-12-24 | 19 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 45 | 169000€ | 1300€ |
2022-09-02 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 30 | 60500€ | 1008€ |
2020-09-28 | 6 | IMP DU MOULIN A HUILE | 3 | 68 | 49 | 51000€ | 750€ |
2022-12-14 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 45 | 205100€ | 3476€ |
2020-10-26 | 11 | RUE CAMILLE DESMOULIN | 4 | 129 | 215 | 175000€ | 1357€ |
2022-06-30 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 123 | 160 | 137505€ | 1118€ |
2019-09-16 | 23 | GR GRAND RUE | 6 | 101 | 117 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-19 | 23 | GR GRAND RUE | 6 | 101 | 117 | 235200€ | 2329€ |
2020-09-17 | 2 | IMP GRAND RUE | 4 | 86 | 95 | 97000€ | 1128€ |
2022-04-26 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 105 | 182000€ | 1213€ |
2023-04-12 | 34 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 94 | 149750€ | 1997€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 172 | 202 | 362520€ | 2108€ |
2023-01-18 | 4 | BD ARMAND DURAND | 5 | 90 | 85 | 65000€ | 722€ |
2022-06-23 | 14 | PL DE L'EGLISE | 1 | 27 | 22 | 49100€ | 1819€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 100 | 42 | 69600€ | 696€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 53 | 22 | 66500€ | 1255€ |
2020-03-03 | 11 | PL DE L'EGLISE | 4 | 72 | 60 | 70000€ | 972€ |
2021-09-28 | 1 | IMP ARAGO | 3 | 60 | 115 | 131535€ | 2192€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DE LA FOIRE | 3 | 70 | 45 | 145000€ | 2071€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 73 | 600 | 200000€ | 2740€ |
2020-06-10 | 1 | RUE PAUL BERT | 4 | 70 | 360 | 156000€ | 2229€ |
2021-05-25 | 2 | RUE PAUL BERT | 3 | 50 | 80 | 65000€ | 1300€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE L'ORMEAU | 4 | 80 | 60 | 73050€ | 913€ |
2019-06-28 | 11 | BD ARMAND DURAND | 3 | 76 | 230 | 145000€ | 1908€ |
2022-03-25 | 10 | PLAN DU CHATEAU | 3 | 60 | 31 | 80750€ | 1346€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 71 | 58 | 97910€ | 1379€ |
2020-12-10 | 13 | BD ARMAND DURAND | 2 | 34 | 48 | 46000€ | 1353€ |
2021-02-10 | 4 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 609 | 223000€ | 2276€ |
2019-06-29 | 3 | IMP LAZARE CARNOT | 4 | 90 | 73 | 132000€ | 1467€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 101 | 585 | 295000€ | 2921€ |
2022-04-20 | 12 | RUE NOTRE DAME | 1 | 56 | 55 | 175000€ | 3125€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 110 | 67 | 155000€ | 1409€ |
2023-05-24 | 24 | RUE DE LA FOIRE | 5 | 107 | 153 | 84000€ | 785€ |
2020-10-26 | 25 | BD ARMAND DURAND | 4 | 118 | 146 | 140000€ | 1186€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 60 | 77 | 50000€ | 833€ |
2021-12-22 | 35 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 87 | 142 | 188000€ | 2161€ |
2021-05-28 | 7 | RUE MIRABEAU | 3 | 50 | 70 | 130000€ | 2600€ |
2022-04-15 | 13 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 698 | 196200€ | 2725€ |
2023-03-06 | 9 | IMP DU JEU DE BALLON | 4 | 125 | 80 | 195000€ | 1560€ |
2020-07-07 | 1 | RUE EMILE POUYTES | 8 | 160 | 500 | 305400€ | 1909€ |
2019-08-29 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 673 | 220000€ | 2716€ |
2020-07-27 | 3 | RUE BEDOS DE CELLES | 3 | 62 | 73 | 50000€ | 806€ |
2023-05-15 | 13 | RUE DE LA REVOLUTION | 2 | 52 | 36 | 77300€ | 1487€ |
2019-11-12 | 45 | BD DU PUITS ALLIER | 3 | 115 | 105 | 168573€ | 1466€ |
2022-03-14 | 4 | PLAN DES CONSULS | 2 | 46 | 39 | 85800€ | 1865€ |
2023-05-16 | 4 | PLAN DES CONSULS | 2 | 46 | 39 | 110000€ | 2391€ |
2019-07-10 | 7 | AV JEAN JAURES | 6 | 170 | 375 | 220000€ | 1294€ |
2023-04-12 | 1 | BD DU PUITS ALLIER | 2 | 23 | 35 | 49500€ | 2152€ |
2022-06-28 | 4 | AV JEAN JAURES | 3 | 54 | 38 | 131000€ | 2426€ |
2020-03-18 | 10 | AV DE MOUGERES | 3 | 92 | 190 | 230000€ | 2500€ |
2021-04-16 | 3 | BD DU PUITS ALLIER | 2 | 50 | 37 | 65000€ | 1300€ |
2023-02-03 | 10 | PLAN ALBAT | 3 | 80 | 88 | 146590€ | 1832€ |
2022-12-30 | 4 | PLAN ALBAT | 3 | 86 | 142 | 299250€ | 3480€ |
2021-07-01 | 4 | PLAN ALBAT | 3 | 86 | 142 | 299250€ | 3480€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DES CIGALES | 4 | 86 | 447 | 185000€ | 2151€ |
2020-06-10 | 2 | PLAN CASTANIE | 3 | 50 | 45 | 68000€ | 1360€ |
2020-12-23 | 28 | BD ARMAND DURAND | 2 | 45 | 19 | 66700€ | 1482€ |
2019-09-16 | 3 | RUE EMILE POUYTES | 4 | 80 | 501 | 250500€ | 3131€ |
2022-06-29 | 3 | RUE EMILE POUYTES | 4 | 80 | 500 | 294300€ | 3679€ |
2021-05-31 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 23 | 55000€ | 1310€ |
2022-05-10 | 24 | BD ANSELME NOUGARET | 3 | 90 | 112 | 178000€ | 1978€ |
2022-02-25 | 25 | BD DU PUITS ALLIER | 4 | 70 | 48 | 72000€ | 1029€ |
2022-01-10 | 16 | AV DE PEZENAS | 4 | 109 | 225 | 115915€ | 1063€ |
2021-04-22 | 16 | CHE DE PANAMA | 5 | 92 | 542 | 248000€ | 2696€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DES CIGALES | 4 | 101 | 791 | 213950€ | 2118€ |
2023-05-17 | 9 | AV DE FONTES | 3 | 67 | 173 | 138130€ | 2062€ |
2019-10-30 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 42 | 36250€ | 697€ |
2020-04-23 | 21 | AV DE FONTES | 5 | 104 | 85 | 154000€ | 1481€ |
2023-02-27 | 18 | BD DU PUITS ALLIER | 6 | 150 | 150 | 250000€ | 1667€ |
2022-09-12 | 20 | BD DU PUITS ALLIER | 4 | 73 | 48 | 90000€ | 1233€ |
2022-05-24 | 4 | CHE DU SERRE | 4 | 142 | 820 | 435000€ | 3063€ |
2019-07-16 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 61 | 632 | 170000€ | 2787€ |
2021-07-06 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 201 | 308 | 281000€ | 1398€ |
2021-02-27 | 2 | AV GENERAL CAUSSE | 4 | 140 | 105 | 154000€ | 1100€ |
2021-06-11 | 7 | AV DE MOUGERES | 7 | 339 | 1000 | 1680000€ | 4956€ |
2020-07-21 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 46 | 30 | 58000€ | 1261€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 67 | 86330€ | 1079€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 67 | 124530€ | 1557€ |
2022-04-21 | 4 | AV GENERAL CAUSSE | 5 | 100 | 223 | 300000€ | 3000€ |
2021-06-10 | 4 | AV DE NEFFIES | 4 | 119 | 160 | 154300€ | 1297€ |
2022-04-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 50 | 72 | 80000€ | 1600€ |
2021-06-21 | 14 | AV DE FONTES | 4 | 89 | 210 | 120000€ | 1348€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 110 | 212 | 420000€ | 3818€ |
2022-03-16 | 6 | CHE DU SERRE | 6 | 187 | 2258 | 417000€ | 2230€ |
2022-02-22 | 17 | CHE DE PANAMA | 6 | 159 | 654 | 419100€ | 2636€ |
2023-06-07 | 13 | CHE DE PANAMA | 4 | 139 | 581 | 529000€ | 3806€ |
2020-10-01 | 4 | ACH ANCIEN CHEMIN DE NIZAS | 4 | 117 | 522 | 285000€ | 2436€ |
2023-04-21 | 6 | RUE VOLTAIRE | 3 | 96 | 68 | 164122€ | 1710€ |
2020-10-28 | 4 | IMP DE LA PRADE | 3 | 50 | 120 | 115000€ | 2300€ |
2022-09-20 | 9 | AV GENERAL CAUSSE | 3 | 79 | 56 | 125000€ | 1582€ |
2021-12-23 | 2 | IMP PEPI PAGES | 4 | 82 | 280 | 165000€ | 2012€ |
2019-09-17 | 2 | ACH ANCIEN CHEMIN DE NIZAS | 3 | 76 | 500 | 184000€ | 2421€ |
2021-07-08 | 22 | AV DE MOUGERES | 4 | 81 | 394 | 225000€ | 2778€ |
2022-08-18 | 7 | CHE DE PANAMA | 5 | 143 | 688 | 559000€ | 3909€ |
2020-02-27 | 17 | AV DE NEFFIES | 12 | 320 | 1460 | 1150000€ | 3594€ |
2020-09-04 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 100 | 196000€ | 2800€ |
2019-08-01 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 220 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-23 | 9 | RUE PIERRE PASCAL | 6 | 130 | 848 | 356360€ | 2741€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 72 | 853 | 200200€ | 2781€ |
2019-07-04 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 81 | 465 | 80000€ | 988€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 75 | 404 | 260000€ | 3467€ |
2022-03-31 | 0 | RUE PIERRE PASCAL | 4 | 132 | 920 | 252000€ | 1909€ |
2023-05-17 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 30 | 228000€ | 2562€ |
2019-08-08 | 0 | AV DE LA GARE | 4 | 217 | 325 | 245000€ | 1129€ |
2019-11-21 | 10 | RUE DE LA FONTAINE LOIN | 4 | 150 | 958 | 437000€ | 2913€ |
2019-09-17 | 21 | CHE DU PISTOULET | 4 | 100 | 800 | 199350€ | 1994€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE LA FONTAINE LOIN | 5 | 98 | 925 | 383800€ | 3916€ |
2020-03-06 | 23 | CHE DU PISTOULET | 4 | 104 | 500 | 300000€ | 2885€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DE LA LAVANDE | 5 | 84 | 620 | 193000€ | 2298€ |
2022-09-30 | 31 | AV DE NEFFIES | 5 | 112 | 656 | 259000€ | 2313€ |
2019-06-14 | 29 | AV DE MOUGERES | 6 | 182 | 2815 | 366400€ | 2013€ |
2020-05-20 | 10 | IMP ABBE FARNARIE | 6 | 134 | 500 | 301500€ | 2250€ |
2021-08-17 | 32 | AV DE MOUGERES | 4 | 108 | 546 | 275450€ | 2550€ |
2020-05-04 | 6182 | IMP ABBE FARNARIE | 4 | 105 | 589 | 242700€ | 2311€ |
2021-11-22 | 206 | RUE DES GRILLONS | 4 | 115 | 479 | 293000€ | 2548€ |
2020-03-20 | 4 | IMP ABBE FARNARIE | 6 | 135 | 566 | 257300€ | 1906€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU ROMARIN | 4 | 95 | 623 | 227000€ | 2389€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DE LA LAVANDE | 3 | 57 | 477 | 190000€ | 3333€ |
2020-06-25 | 37 | AV DE NEFFIES | 4 | 117 | 663 | 280000€ | 2393€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU ROMARIN | 5 | 92 | 594 | 103244€ | 1122€ |
2023-04-21 | 19 | AV DE LA GARE | 5 | 145 | 290 | 222655€ | 1536€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DU JASMIN | 4 | 102 | 450 | 247500€ | 2426€ |
2021-06-30 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 602 | 254000€ | 2822€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 105 | 625 | 240500€ | 2290€ |
2022-03-30 | 2 | IMP EDITH PIAF | 5 | 142 | 1000 | 552300€ | 3889€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DES CEVENNES | 5 | 133 | 858 | 350000€ | 2632€ |
2022-09-06 | 23 | RUE DU JASMIN | 4 | 94 | 450 | 305250€ | 3247€ |
2021-10-29 | 41 | AV DE NEFFIES | 3 | 67 | 666 | 246250€ | 3675€ |
2021-10-29 | 42 | AV DE NEFFIES | 4 | 162 | 1582 | 388010€ | 2395€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DU JASMIN | 5 | 123 | 518 | 260000€ | 2114€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DU JASMIN | 5 | 123 | 518 | 329200€ | 2676€ |
2022-10-11 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 55 | 531 | 225000€ | 4091€ |
2021-10-18 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 1317 | 582000€ | 4850€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DES TULIPES | 4 | 130 | 488 | 288200€ | 2217€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DES CEVENNES | 7 | 192 | 467 | 346060€ | 1802€ |
2019-06-03 | 16 | AV YVES MONTAND | 6 | 222 | 602 | 626800€ | 2823€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU DOCTEUR COLLON | 5 | 122 | 480 | 285000€ | 2336€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 147 | 500 | 562000€ | 3823€ |
2019-05-27 | 13 | AV DES GLYCINES | 4 | 107 | 823 | 342000€ | 3196€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE L'OCCITANIE | 4 | 103 | 665 | 245000€ | 2379€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DES CHAMPS SUSPENDUS | 4 | 103 | 511 | 350600€ | 3404€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DE LA TRAMONTANE | 5 | 130 | 795 | 364600€ | 2805€ |
2022-09-03 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 103 | 450 | 287820€ | 2794€ |